ÖZEL HABER - Fatma TEMEL
Kirada yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla son buldu. Açıklanan enflasyon verilerinin ardından konutlarda ve işyerleri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 65,07 olarak belirlendi. Diyarbakır Emlak Komisyoncuları ve Müşavirleri Derneği (DİEM-DER) Başkanı Mustafa Koç, zam oranının artmasıyla ev sahipleri ve kiracılar arasında ciddi sorunların yaşanacağına dikkat çekti. “Artık kira fiyatları serbest piyasa oldu“ diyen Koç, yetkililerin köklü bir çözüm bulması gerektiğini söyledi.
‘Ev sahipleri ve kiracılar arasında kavgalar artacak’
Kiralarda yüzde 25 zam sınırının kalkmasının sorunlara yol açtığını söyleyen Koç, “Kiralarda yüzde 25 zam kriteri kalktıktan sonra bunu enflasyona bağladı. Bundan sonra ev sahipleri ve kiracılar arasında kavgalar artacak. Bağlar Fatih Mahallesi’nde kavga çıktı, bununla ilgili ve üç yaralanma var. Kiracı ve ev sahiplerinin arasındaki kavgalar daha da çoğalacak. Artık kira fiyatları serbest piyasa oldu. Kim ne kadar artış yaparsa artık. Bu böyle olmaz. Yetkililerin buna el atması lazım. Kimisi yüzde 65, yüzde 40 arttırabiliyor. Bu böyle sürerse her gün kavga haberleri alacağız. 25 sınırını kabul edenler vardı, etmeyenler vardı. Derneğimize bununla ilgili hep şikâyet geliyordu“ şeklinde konuştu.
‘Yetkililerin buna bir çözüm bulması gerekiyor’
“Vatandaşlar her gün kiralarla ilgili derneğimize şikâyette bulunuyor“ diyen Koç sözlerine şöyle devam etti: “Bu yüzde 25’lik orandan önce TEFE-TÜFE’ye belirleniyordu. Yüzde 10 civarındaydı. Bir kavga bir uyuşmazlık çıkmadı. Ama bu yüzde 25’ten her gün kavgalar çıkmaya başladı. Şuan Kayapınar’da ev fiyatları 18 bin liradan başlıyor 30’bine kadar yükseliyor. Yüzde 65 olursa artış oranı, ev kirasına 10 bin lira zam geliyor. Yani 18 bin lira olan kira 28 bin oluyor. Serbest çalışan, asgari ücretle çalışan birinin orada oturması mümkün mü? Memur bile oturamaz. Yetkililerin buna bir çözüm bulması gerekiyor, yüzde 25 kriteri, 65 kriteriyle olmaz. Hep kavgalara sebebiyet verir“
‘Okullar açıldıktan sonra siz kıyameti görün’
“Önümüzde bir okul sezonu var“ diyen Koç, önümüzdeki aylarda Diyarbakır’da konut krizi olacağını söyledi. Koç, “Okulun açılmasıyla adrese dayalı kayıt yapılıyor. Şuan bile kiralık evler yok. Bir ay sonra herkes gelmek zorunda. Dışarıdan gelen öğrenciler var, yurtlar yeterli değil. Sonrasında siz kıyameti görün. Bunun çözümünü bulmak lazım. Bunun idaresin yerel yönetimler ve hükümettir. Müteahhit haklı, ev sahibi haklı, kiracı haklı“ dedi.
