Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mart ayı enflasyon verileriyle birlikte, Nisan ayında uygulanabilecek kira zam oranı da netleşti. Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, milliyet.com.tr’ye yaptığı açıklamada, Türkiye genelinde konut fiyatlarının son durumuna dair bilgi verdi.
İLLERE GÖRE KONUT FİYATLARI
Büyükşehirlerde ortalama konut fiyatları şu şekilde:
İzmir: Metrekare fiyatları yaklaşık 40 bin TL seviyelerinde olup, ocak ayında 39 bin TL civarındaydı.
Ankara: Ortalama metrekare fiyatları 27 bin TL’ye yükseldi. Geçen ay bu rakam 26 bin TL idi.
İstanbul: Metrekare başına fiyat ortalama 47 bin TL seviyesine ulaştı. Bir önceki ay bu rakam 46 bin TL olarak kaydedilmişti.
KİRA FİYATLARI HIZLI ARTTI
Son bir yılda kiralık konut fiyatları ortalama yüzde 45 artarken, satılık konut fiyatları yüzde 20 seviyelerinde kaldı. Reel bazda bakıldığında, satılık konut fiyatlarında yüzde 18’lik bir değer kaybı yaşandığı belirtiliyor.
NİSAN 2025 KİRA ARTIŞ ORANI
Normal şartlarda kira zamlarında baz alınan 12 aylık ortalama enflasyon verisi, mart ayı itibarıyla yüzde 51,26 seviyesine ulaştı. Bu da Nisan ayında yapılabilecek en yüksek kira artış oranını belirlemiş oldu.
