ÖZEL HABER - Leyla DAĞ
Türkiye genelinde Ekim ayı konut satışlarında ciddi bir artış yaşandı. Diyarbakır'da da benzer bir artış trendi görüldü. Eylül 2024'te 2.644 konut satılan Diyarbakır'da, Ekim ayında bu rakam 2.800’e çıktı. Diyarbakır’daki konut satışlarındaki değişim, ipotekli ve diğer satışlar arasındaki dağılımla dikkat çekiyor.
EKİM'DE KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ GÖRÜLDÜ
Ekim 2024’te Diyarbakır’da toplam 2.800 konut satışı gerçekleşti. Eylül ayında 2.644 konut satışı yapılmışken, Ekim ayındaki artış, Diyarbakır konut piyasasının hareketliliğini gösterdi. Bu satışlardan 288’i ipotekli satış olarak gerçekleşirken, 2.512 konut ise diğer satış türlerinde satıldı. Bir önceki aya göre toplam satışlarda artış yaşanırken, ipotekli satışlar da hafif bir yükseliş gösterdi.
Öte yandan Diyarbakır'daki konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre artış gösterdiği gözlemlendi.
İLK EL VE İKİNCİ EL SATIŞLAR ARASINDAKİ DEĞİŞİM
Diyarbakır’da Ekim ayında ilk elden satılan konut sayısı 941 olarak kaydedildi. Eylül ayında ilk el konut satışları 782 iken, Ekim ayında bu rakamın artması, ilk el satışlara olan ilginin yükseldiğini işaret ediyor. İkinci el satışlarda ise Eylül ayında 1.862 konut satışı yapılmışken, Ekim ayında bu sayı 1.859 olarak hafif bir düşüş gösterdi.
TÜRKİYE GENELİNDE KONUT SATIŞ SIRALAMASI
Ekim ayında Türkiye genelinde toplam konut satışları 165 bin 138’e ulaştı. En yüksek konut satışları İstanbul (24 bin 812), Ankara (15 bin 257) ve İzmir’de (8 bin 658) görülürken, Diyarbakır’da satışlar 2.800 ile bu sıralamada üst sıralarda yer aldı. Konut satışlarının en düşük olduğu iller ise Hakkari, Bayburt ve Ardahan olarak kaydedildi.
DİYARBAKIR’DA İPOTEKLİ SATIŞLARDA SINIRLI ARTIŞ
Diyarbakır’da Eylül ayında 287 ipotekli konut satışı gerçekleşmişti. Ekim ayında bu sayı 288’e yükseldi; ipotekli satışların toplam içindeki payı oldukça sınırlı kalırken, diğer satış türleri ise ağırlıkta oldu. İpotekli satışlarda yaşanan bu küçük artış, genel konut piyasasındaki artışla orantılı bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
Diyarbakır’da Ekim ayında konut satışları, bir önceki aya kıyasla artış gösterdi. İlk el konut satışlarındaki yükseliş, inşaat sektörüne olan talebi artırırken, ipotekli satışların sınırlı kalması, kredi ile konut alımında temkinli davranıldığını gösteriyor. Türkiye genelinde olduğu gibi Diyarbakır'da da konut piyasası hareketlenmiş durumda.
